お客様にとって居心地の良い住まいをご提供します。横浜市の住宅建築・リフォームは株式会社マイホーム・スタジオ

リフォーム部reform

横浜市港南区にある昭和40年代後半から50年代前半にかけて開発された分譲住宅。隣接された市営住宅と併せて市内最大規模の集合住宅である。

その敷地は昔ながらの団地のため、今の集合住宅からでは考えられないような贅沢な敷地の広さ、また敷地内には整備された公園も存在し、そこに生い茂る緑の数々から四季を感じられることが大きな魅力である。

世帯の高齢化は見受けられるが、環境の良さからここで育った子供たちの世代が、世帯を持つタイミングで帰ってくるという特⾧を持った地元住民から愛されているこの団地を、新たな世代のニーズに合わせた住宅に再生すべくリノベーションした。

BEFORE［ビフォー］

リノベーションを計画するにあたり、問題が発生する。構造上の問題は無いが、建物自体の建築方法が現在の建築資材の施工方法にはそぐわない。

大きなコンクリートの梁や壊すことが出来ず配管を通せない壁、床の下地や配管の形状など細部に至る。

だがこれは当時に多く採用された「壁式構造」という建物を面で支える丈夫な構造のためである。

我々はこれをメリットとして活かしながら、現代のライフスタイルに合わせて作られた最新の住宅設備や建築資材を導入するために、様々な職人達と打ち合わせを重ね工事を進めた。

そして着工から約2か月、新たな世代に合わせた再生住宅が完成した。

AFTER［アフター］

古くなった配管・配線関係を一新し、現代では当たり前になったエアコンの配管を新規で設置。

梁はインテリアの一部に溶け込ませることでスッキリとした空間に変化した。

照明もLEDを採用し間接照明などの演出も施した。

現在、団地再生プロジェクトとして全国の公共団体が改めて地元の団地に目を向けている。

それぞれの地域が培ってきた生活価値・文化を継承し「持続可能なまちづくり」が取り組まれている。

各プロジェクトでは地域及び団地の特性に応じ、地域住民や地方公共団体、民間事業者等も協力し様々な手法、プランが取り入れられている。

また我々も建築を通して地域の住民や企業、各団体、すべての方へ「お役立ち」の理念を掲げ、日々「建築しごと」に携わっている。